2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
三鷹市
119.1万円/㎡
前年比+29.6%
THEパームス三鷹ビバーチェ
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
2011年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
7,372万円
87.4万円/㎡
4,518
6,421
8,323
10,226
AI査定結果
推定相場価格
7,372万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,421万円〜8,323万円
76.1万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
THEパームス三鷹ビバーチェ
6,690万円（79.3万円/㎡）/ 4階 / 84.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 6,690万円 | 79.3万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 6,780万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 6,780万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/15 | 5,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,680万円 | 79.3万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,280万円 | 74.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 5,080万円 | 71.5万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | THEパームス三鷹ビバーチェ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 6,690万円 | 79.3万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/06 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/16 | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | アドグランデ三鷹イーストレジデンス 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 5,500万円 | 78.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ三鷹上連雀 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティハウス吉祥寺南パークフロント 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 8,280万円 | 96.4万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2021/04/03 | エアステ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 81.6万円 | 78.2㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | アイディスクエア吉祥寺 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅30分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/27 | BELISTA三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,890万円 | 93.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | カサーレ三鷹THEAVENUE 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅28分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | ウエリス井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 三鷹駅15分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2016年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、三鷹市では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は三鷹市の平均と比較して33.4%割安です。