THEパームス三鷹ビバーチェ

  • 東京都三鷹市下連雀九丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩24分

  • 2011年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
6,690万円
79.3万円/㎡
相場
7,223万円
85.6万円/㎡
4,431
6,293
8,154
10,016
AI査定結果
推定相場価格
7,223万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,293万円〜8,154万円
74.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
THEパームス三鷹ビバーチェ
6,690万円(79.3万円/㎡)/ 4階 / 84.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,690万円79.3万円4階 84.37㎡ 4LDK
2025/05/275,280万円73.7万円3階 71.6㎡ 3LDK
2025/05/256,780万円80.4万円4階 84.37㎡ 4LDK
2025/05/056,780万円80.4万円4階 84.37㎡ 3LDK以上
2025/03/155,480万円76.5万円3階 71.6㎡ 3LDK
2024/12/065,680万円79.3万円3階 71.6㎡ 3LDK
2024/09/285,380万円75.1万円3階 71.6㎡ 3LDK
2024/09/285,980万円70.9万円4階 84.37㎡ 4LDK
2024/09/196,280万円74.4万円4階 84.37㎡ 4LDK
2024/03/035,780万円80.7万円3階 71.6㎡ 3LDK
2021/06/155,080万円71.5万円4階 71.06㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10THEパームス三鷹ビバーチェ
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅24分 6,690万円79.3万円84.374LDK4階 / 5階建 201133RC
2023/09/06THEパームス三鷹レジェーロ
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅24分 5,280万円77.2万円68.413LDK2階 / 7階建 201142RC
2025/03/16ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅分 6,980万円97.6万円71.53LDK7階 / 8階建 201330RC
2025/05/04カサーレ三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 6,480万円98.9万円65.543LDK6階 / 7階建 南東201170RC
2024/02/19アドグランデ三鷹イーストレジデンス
三鷹市下連雀八丁目
三鷹駅29分 5,500万円78.3万円70.23LDK5階 / 5階建 201352RC
2025/04/01パークホームズ三鷹上連雀
三鷹市上連雀八丁目
三鷹駅29分 6,780万円93.4万円72.613LDK4階 / 8階建 201343RC
2024/02/07プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹市下連雀二丁目
三鷹駅14分 6,690万円95.3万円70.213LDK1階 / 8階建 201147RC
2025/05/11シティハウス吉祥寺南パークフロント
三鷹市牟礼六丁目
吉祥寺駅20分 8,280万円96.4万円85.854LDK2階 / 7階建 南東201567RC
2021/04/03エアステ
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円81.6万円78.21LDK+納戸×2階 / 3階建 201612RC
2025/05/13アイディスクエア吉祥寺
三鷹市新川三丁目
吉祥寺駅30分 4,790万円67.9万円70.52SLDK3階 / 5階建 200723RC
2022/05/27BELISTA三鷹下連雀弐番館
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 5,890万円93.0万円63.332LDK+S1階 / 7階建 西201034RC
2025/02/14カサーレ三鷹THEAVENUE
三鷹市井口一丁目
三鷹駅28分 6,280万円87.5万円71.813LDK6階 / 8階建 201446RC
2024/09/18ウエリス井の頭公園
三鷹市下連雀一丁目
三鷹駅15分 6,980万円99.1万円70.443LDK1階 / 3階建 201637RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10THEパームス三鷹ビバーチェ
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅24分 22.0万円0.26万円84.374LDK4階 / 5階建 201133RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、三鷹市では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.3万円)は三鷹市の平均と比較して33.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
三鷹市
119.1万円/㎡
前年比+29.6%

マンション概要

マンション名THEパームス三鷹ビバーチェ
所在地東京都三鷹市下連雀九丁目
交通中央線三鷹駅徒歩24分
築年月2011年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権